Aprenda a fazer um bom comparativo de vantagens antes de comprar seu imóvel

Quando o assunto é comprar um imóvel, é muito importante fazer um comparativo de vantagens antes de tomar a decisão final. Isso porque, só assim, você conseguirá analisar qual opção se encaixa melhor em seu perfil e em seus objetivos de vida.

No entanto, nem sempre é fácil saber como fazer um bom comparativo de vantagens. É por isso que, neste artigo, vamos te ensinar tudo o que você precisa saber sobre este assunto. Aqui você aprenderá como analisar as diferentes opções e escolher a melhor para você.

Portanto, continue lendo para saber mais sobre o assunto e garantir que sua próxima compra seja a melhor possível!

Considere os custos totais da aquisição do bem

Na hora de adquirir um imóvel, é necessário levar em consideração todos os fatores que envolvem a aquisição do produto. Além do preço, é preciso considerar os custos como impostos, taxas, despesas com a documentação e o seguro. 

Também é importante comparar os custos de manutenção do imóvel e as condições de financiamento antes de tomar a decisão de compra.

Avalie a qualidade da construção e do acabamento

As construções mais bem feitas apresentam alguns indicadores que podem ser observados pelos potenciais compradores. São eles:

• Revestimentos: os revestimentos devem estar bem aplicados, sem rachaduras ou falta de argamassa e as estruturas metálicas devem ser de ótima qualidade;
• Esquadrias: as esquadrias devem estar bem alinhadas, sem folgas;
• Pintura: a pintura deve estar uniforme, sem manchas ou descascamento, é importante fazer uma análise minuciosa para ter certeza de que não tem nenhuma parede com mofo ou até mesmo úmida por algum vazamento de água;
• Acabamento: o acabamento do imóvel deve ser impecável, com cantoneira de alumínio, cantos arredondados e sem rebarbas;
• Instalações elétricas e hidráulicas: as instalações elétricas e hidráulicas devem estar em conformidade com as normas vigentes e serem executadas por profissionais habilitados

Assim, ao avaliar esses aspectos, será possível definir qual produto ou serviço é ideal para sua residência, além de poder identificar eventuais problemas que possam surgir após esses processos.

Observe a mobilidade urbana e o acesso às conveniências

Os comércios locais são importantes para as pessoas que vivem em uma cidade. Eles oferecem conveniências e um lugar para as pessoas se reunirem. As lojas locais também dão aos moradores a oportunidade de conhecer seus vizinhos e fazer parte da comunidade. 

Quando você escolhe sua nova casa, é importante considerar o acesso que você terá aos comércios locais. Você quer estar perto de onde poderá comprar itens essenciais, como mercado e farmácia? Ou de um estabelecimento que faz a venda de capotas para lanchas? Análise todas essas coisas quando estiver escolhendo sua nova casa.

Analise o entorno e o potencial de valorização do imóvel

Localização e potencial valorização de um imóvel são dois fatores importantes a serem considerados antes de comprar um imóvel. A localização da propriedade pode afetar diretamente no seu valor, bem como sua facilidade de revenda no futuro. 

O potencial de valorização é fundamental para determinar se o investimento vale a pena. Aqui estão algumas dicas para avaliar a localização e o potencial de valorização de um imóvel:

1. Pesquise o mercado imobiliário local

É importante fazer uma pesquisa detalhada sobre o mercado imobiliário local antes de comprar um imóvel. Isso irá ajudá-lo a entender as tendências do mercado e quais os bairros estão em alta ou em baixa. 

Dessa forma, considere fatores como a taxa de criminalidade na área e se há alguma infraestrutura que possa atrair mais pessoas para morar na região, como parques, shopping centers e escolas.

2. Observe os preços dos imóveis vizinhos

Uma boa ideia para avaliar a localização e a potencial valorização de um imóvel é observando os preços dos outros imóveis na mesma rua ou bairro. Se os preços dos vizinhos forem muito mais baixos que o preço do imóvel que você está interessado, isso pode indicar que a região não é tão boa quanto você pensava. 

No entanto, se os preços dos vizinhos estiverem bem próximos ao preço do imóvel que você está considerando, isso pode ser um bom sinal de que a região é uma boa opção para investir.

3. Avalie as perspectivas de crescimento da região

Outro fator importante a ser considerado é o crescimento da região. Se houver planos para novas construções de prédios residenciais ou uma instalação de spda no bairro onde está sendo construído o investimento, isso pode significar um grande crescimento no valor do imóvel no futuro. 

Além disso, também é preciso analisar se há planos para construção de infraestrutura, como por exemplo, novas rodovias e aeroportos, pois isso poderá impactar positivamente no valor futuro da propriedade.

E aí, gostou do nosso artigo sobre os comparativos de vantagens que se deve fazer antes de comprar o seu imóvel? Esperamos que tenha ajudado. Se gostou do conteúdo, não se esqueça de compartilhar nas suas redes sociais e continuar nos acompanhando para mais conteúdos como este. Até a próxima!