O que não pode faltar dentro de um projeto de obra
Pensar em construção, começa em planejar bem o projeto, esse é o primeiro passo para o sucesso de qualquer empreendimento.
Analisar cuidadosamente cada uma das etapas antes de começar a construir é capaz de gerar resultados positivos durante todo o período da obra, garantindo processos adequados para evitar prejuízos ou atrasos, assegurando que se obtenha os resultados prometidos.
Um dos pontos mais relevantes em relação a esse ramo, é que toda construtora precisa estar por dentro de tudo que está acontecendo no mercado para se manter sempre atualizado e não ficar para trás.
Por isso, é muito importante saber de todas as novidades na construção civil, para que você consiga oferecer ao seu cliente sempre o melhor e o que há de mais avançado no mercado.
É comum que as empresas tenham projetos mais avançados, e quanto mais recursos oferecerem, mais clientes poderão atrair e fazer novos negócios.
O cliente ao chegar em sua empresa, com certeza quer encontrar um diferencial que não encontrou em seus concorrentes, por isso, é importante sempre oferecer o que tem de melhor.
Trabalhar de forma tradicional já não é mais uma boa estratégia, hoje em dia, para conquistar novos clientes, você precisa inovar e estar atento ao mercado.
Com relação às novidades da construção civil, você poderá encontrar várias maneiras de trabalhar, já que esse é um segmento muito amplo e tem oferecido diversas maneiras de inovar.
Com isso, a execução de obras terão mais chances de serem concluídos com sucesso e ninguém precisa correr atrás dos clientes, eles virão até você pela qualidade e eficiência dos serviços que sua empresa oferece.
As vantagens de investir em inovação dentro da construção civil são várias, já que você conseguirá atrair clientes com muito trabalho e competência.
Muitas vezes, você não precisará de muita coisa, apenas contar com a criação de uma loja virtual, que muda todo o conceito de vendas e atrai mais consumidores.
Pensando nisso, invista hoje mesmo em inovação dentro do seu negócio.
Uma boa pesquisa de mercado pode ajudar a tirar algumas dúvidas no começo de uma construção, coletando dados para descobrir quais são os tipos de imóvel com maior procura no mercado e saber quais são necessidades específicas dos consumidores, bem como sua forma de pagamento.
Sabendo o que o mercado necessita, vai ser a hora de sair em busca do terreno ideal, analisando principalmente o nível de impacto que as características dos terrenos poderão ter no andamento da obra.
A verificação do solo, por exemplo, é crucial avaliar se não encharca com facilidade, o que pode acabar atrasando a obra e o lançamento do empreendimento.
Uma boa oportunidades em 2021 em relação a construções e acabamentos, é a colocação de portas e janelas de vidro em blindex, pois isso da um diferencial para a casa e os vidros, ultimamente abaixaram os preços.
Construção de um empreendimento
- Projeto arquitetônico
O início de um projeto exige um bom planejamento e em alguns casos, também de orçamento.
Na prática é o conjunto de desenhos técnicos e documentações feitas por um arquiteto, conhecida por planta da construção, somente um arquiteto entende tudo sobre construção e faz um aprofundado briefing com o cliente, identificando seus desejos e objetivo para a obra.
- Planejamento de obra
Infelizmente muitas obras erram muito por negligenciar essa etapa de planejamento, o que provoca vários problemas, como atrasos no cronograma de obras.
Um planejamento de obra bem-feito tem um efeito positivo nos custos e prazos, pois consegue antecipar problemas que só seriam identificados no canteiro de obras.
O planejamento normalmente é composto por 3 grandes etapas:
- estudo de viabilidade da obra
- Orçamento da obra
- Cronograma financeiro
- Fundação
A fundação é a estrutura que absorve todo o peso da edificação e de forma planejada distribuída ao solo.
De fato, é importante ter uma boa fundação, mas também de um terreno apropriado e resistente.
Existem as fundações superficiais, com até 3 metros de escavação e as fundações profundas com mais de 3 metros de escavação.
Fundações superficiais:
- Sapata
- Bloco de fundação
- Radier
- Viga de fundação
Fundações profundas
- Estacas
- Tubulões
- Caixões
- Acabamentos e Revestimentos
Normalmente é realizada a aplicação retirando o piso antigo, mas há possibilidade de aplicar o assentamento de piso sobre o piso.
O assentamento de cerâmica acontece através de alguns processos:
- Verificar paginação
- Mistura da argamassa
- Espalhar a argamassa
- Assentar peças
- Utilizar espaçadores
- Cortar a cerâmica
- Fazer furos
